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根据孝感地区2月销售数据显示,由于春节假期的影响,孝感2月销量明显下降;但从均价来看,又有所上升,值得一提的是南大经济区的均价上升最为明显,可以看出南大经济区已经开始强势进入购房者的视线。虽然2月份的销量有所下滑,但对于即将迎来的“金三银四”是否会给我们带来惊喜,我们不妨拭目以待。下面就是孝房网根据上月销售数据总结的2月孝感地区楼市情况。

第一章 新房市场分析

据孝感市房地产市场信息发布平台的数据统计,2018年2月商品房成交1451套,成交面积161546.90㎡,成交均价6106.71元/㎡,今年2月成交量相对于1月的成交量来说下降了23.19%(1月成交1889套)。根据孝感2月区域销售套数对比显示,孝南城区排行第一,开发东区位居第二,孝南乡镇排行第三;2月销售面积对比显示,孝南城区位居榜首,其次是开发东区,孝南乡镇位列第三;2月成交均价对比显示,开发东区最高,其次南大经济区,孝南城区第三。

2017年8月-2018年2月商品房成交量走势图
2017年8月-2018年2月商品房成交均价走势图
2018年2月区域销售面积对比
2018年2月区域销售套数对比
2018年2月区域成交均价对比

第二章 楼市政策解读

2018年2月国内楼市政策解读
1 2018-2-26

楼市调控向三四线城市深入 去库存抑过热并行

 

国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。数据显示,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策持续作用下,1月70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平。业内人士表示,70城市房价明显分化,今年北京等一线城市房价将继续同比下调。同时,楼市调控政策将向三四线城市深入,抑制市场过热。

2 2018-2-27

多地银行上调首套房贷款利率 北京最高上浮30%

 

银行按揭贷款的收紧态势已经持续了一年有余。春节过后,银行额度增加,放款速度有所加快,不过部分银行和地区的首套房贷款利率却也跟着上调了一些。

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